Ключевая часть услуги — правильная увязка дренажа с гидроизоляцией и стеной фундамента. Перед засыпкой мы восстанавливаем или устраиваем наружную гидроизоляцию: праймирование, нанесение обмазочных составов, оклеечные или наплавляемые материалы, локальная инъекционная защита вводов коммуникаций. По поверхности стены монтируется профилированная мембрана или дренажные маты, создающие капиллярно-разгружающий и вентиляционный зазор и механически защищающие гидроизоляцию от обратной засыпки. Узлы деформационных швов и проходов инженерных сетей герметизируются эластичными манжетами и компенсаторами, исключающими протечки при подвижках и сезонных деформациях.

Земляные работы выполняются с соблюдением отметок и геометрии траншеи, устройством основания из песчано-щебеночной подготовки с послойным уплотнением. Мы исключаем обратные уклоны, локальные «карманы» и переломы профиля, контролируем высотные отметки по лазерному нивелиру. На участках с пучинистыми грунтами предусматриваем замену части обратной засыпки на непучинистые материалы, организацию дренирующих прослоек и утепление зоны отмостки для снижения морозных сил. Глубина дренажной ветки подбирается так, чтобы уровень дренирования был ниже чистого пола подвала и подошвы фундамента, не нарушая несущую способность основания.

Важной частью является интеграция пристенного дренажа с поверхностным водоотводом и кровельной системой. Вода с водосточных труб не должна поступать в пристенную ветку напрямую; вместо этого мы организуем отдельные точечные приемники и линейные лотки с отводом в ливневой коллектор или в общий дренажный колодец через пескоуловители. Такая раздельная схема предотвращает перегрузку пристенного дренажа во время ливней и сохраняет его функцию понижения уровня грунтовых вод. Отмостка выполняется с корректным уклоном от здания, при необходимости утепляется и защищается от просадок.

Материалы подбираются с учетом химической агрессивности грунта, ожидаемых нагрузок и климатических факторов. Мы используем морозостойкие, стойкие к УФ и соли полимеры, геотекстили с подтвержденной фильтрационной способностью и стабильной структурой, щебень без пылеватых и глинистых включений. Все вводы и соединения герметизируются, стыки уплотняются, а решающие узлы — дополнительно защищаются механически. На дорогих участках применяем сборные или монолитные приямки для обслуживания, теплоизоляционные скорлупы и греющие кабели в зонах риска обмерзания.