Кровельные узлы и мансардные зоны доводим до нормативной герметичности и энергоэффективности: корректируем пирог утепления и пароизоляции, устраняем подсосы воздуха, формируем вентиляционные зазоры и примыкания к дымоходам и мансардным окнам. Гарантируем совместимость материалов с финишными покрытиями внутренних помещений, чтобы исключить конденсат, плесень и деформации отделки в межсезонье.

Внутренняя черновая отделка выстраивается с учетом финишных материалов: выравниваем стены и потолки под окраску высокого уровня или декоративные покрытия, подготавливаем основания для крупноформатной плитки и камня, выполняем стяжки полов — классические, полусухие или самонивелирующие — с интеграцией теплых полов и шуморазвязкой. В мокрых зонах выполняем гидроизоляцию с заводом на стены и элементы дренажа, формируем уклоны к трапам и герметизируем все примыкания.

Инженерные системы проектируем под реальную нагрузку и сценарии проживания. Собираем электричество с отдельными группами, автоматикой защиты и резервом в щите, прокладываем силовые и слаботочные сети для интернета, мультимедиа и систем «умный дом». Сантехника монтируется на коллекторных гребенках с доступными ревизиями, трубопроводы защищаем от коррозии и вибраций, выполняем разводку под котельную, бойлеры косвенного нагрева, рециркуляцию горячей воды. Организуем механическую вентиляцию с рекуперацией, канальные и настенные кондиционеры, корректный отвод конденсата и дымоудаление для каминов и котлов, обеспечиваем шумо- и виброизоляцию оборудования.

Особое внимание уделяем акустике и микроклимату. Конструируем межкомнатные перегородки на каркасах с минераловатными плитами нужной плотности и двойной обшивкой, применяем демпферные ленты и плавающие стяжки для снижения ударного шума. В помещениях с повышенной влажностью используем влагостойкие листовые материалы и пароизоляцию, в технических зонах — огнестойкие решения с корректными противопожарными узлами, проходами и отсечками.